1974〜1984年築, 専有面積36.62㎡〜56.62㎡の平均販売価格
東京都
85.6万円/㎡
前年比+11.2%
品川区
82.3万円/㎡
前年比+0.4%
サンハイツ大森
東京都品川区南大井三丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩8分
1979年築 / 8階建 / 37戸 / SRC造
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7階 / 46.62㎡の場合
相場
4,058万円
87.1万円/㎡
1,947
3,355
4,762
6,170
AI査定結果
推定相場価格
4,058万円
87.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,355万円〜4,762万円
72.0万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月24日
サンハイツ大森
3,480万円（74.6万円/㎡）/ 7階 / 46.62㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は70.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 3,480万円 | 74.6万円 | 7階 | 46.62㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/04 | 4,790万円 | 65.2万円 | 8階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 3,280万円 | 70.4万円 | 7階 | 46.62㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/07/19 | 4,990万円 | 67.9万円 | 8階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,680万円 | 79.1万円 | 5階 | 46.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 3,880万円 | 83.4万円 | 5階 | 46.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 5,100万円 | 69.4万円 | 8階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 2,950万円 | 63.4万円 | 5階 | 46.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/04/11 | 3,580万円 | 76.8万円 | 7階 | 46.62㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/01/28 | 5,980万円 | 55.5万円 | 1階 | 107.78㎡ | 3DK | 北西 |
| 2023/01/12 | 6,480万円 | 60.1万円 | 1階 | 107.78㎡ | 3DK | 北西 |
| 2022/02/11 | 3,150万円 | 67.6万円 | 4階 | 46.62㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/11/30 | 3,250万円 | 69.7万円 | 4階 | 46.62㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/10/03 | 3,390万円 | 72.7万円 | 7階 | 46.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/06/07 | 3,123万円 | 67.1万円 | 5階 | 46.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/04/24 | 3,280万円 | 70.5万円 | 5階 | 46.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/04/02 | 3,480万円 | 74.8万円 | 5階 | 46.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/03/01 | 3,580万円 | 77.1万円 | 7階 | 46.42㎡ | 1DK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,680万円 | 78.9万円 | 7階 | 46.62㎡ | 1DK | 南西 |
| 2020/08/09 | 3,780万円 | 81.1万円 | 7階 | 46.62㎡ | 1DK | - |
| 2020/07/24 | 2,988万円 | 64.1万円 | 5階 | 46.62㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は72.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | サンハイツ大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅8分 | 3,480万円 | 74.6万円 | 46.62㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ニューハイム大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅8分 | 3,380万円 | 73.0万円 | 46.28㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/02 | シャンボール第3大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅6分 | 4,680万円 | 81.4万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/01 | セブンスターマンション第3大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅6分 | 3,380万円 | 82.5万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1975年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション大森第8 品川区南大井三丁目 | 大森駅10分 | 3,380万円 | 64.4万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション大森第2 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 3,480万円 | 59.8万円 | 58.21㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、品川区では0.4%上昇しています。
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1971年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造